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Idealmente, os credores hipotecários tradicionais desejam que os novos compradores de casas tenham um pagamento inicial de 20% ao comprar uma nova casa.  Portanto, ao comprar uma casa de $ 200.000, você deve estar preparado para receber $ 40.000 como entrada.


 Infelizmente, muitas pessoas não têm esse tipo de dinheiro por aí.  Para este assunto, o seguro hipotecário privado (PMI) foi criado como uma forma de as empresas hipotecárias recuperarem o seu dinheiro se o proprietário de uma casa não pagar o empréstimo.  Existem vários empréstimos disponíveis para ajudar as pessoas com pagamentos iniciais.  Em alguns casos, os proprietários podem obter financiamento de 100% e evitar PMI


 O que é um seguro hipotecário privado?


 Como os americanos estão ganhando menos e os preços dos imóveis estão aumentando constantemente, a maioria da população não consegue economizar a entrada recomendada de 20%.  A fim de tornar possível a posse de uma casa, as companhias hipotecárias criaram um seguro hipotecário específico, (PMI), para pessoas com menos de 20% para comprar uma casa.  Este seguro protege o credor se você não pagar a hipoteca.


 Como evitar o pagamento de seguro hipotecário privado


 Em média, o PMI pode aumentar o pagamento da hipoteca em $ 100 - às vezes menos, às vezes mais.  No entanto, existem maneiras de evitar o pagamento desse seguro adicional.  O óbvio envolve ter pelo menos 20% como entrada.  Se esta não for uma opção, o proprietário pode concordar com uma taxa de juros mais alta.  Outra tática é conseguir aprovação para financiamento a 100%.


 Como funciona o financiamento de hipotecas 100%?


 O financiamento hipotecário a 100% permite comprar uma casa sem entrada de dinheiro.  Também conhecido como empréstimo sobreposto ou empréstimo hipotecário 80/20, o financiamento hipotecário 100% envolve a obtenção de uma primeira hipoteca para 80% do custo da casa e uma segunda hipoteca, ou empréstimo com hipoteca, para 20% do custo da casa.  Juntas, a primeira e a segunda hipotecas permitem a compra de uma casa sem entrada de dinheiro e sem seguro privado de hipoteca.

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